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隨著房地產(chǎn)和建筑業(yè)的發(fā)展，項(xiàng)目越來(lái)越多。塔吊租賃和施工升降機(jī)租賃服務(wù)越來(lái)越普及。隨著越來(lái)越多的工程項(xiàng)目和形式的多樣化，給建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了新的元素、新的創(chuàng)新和新的發(fā)展。現(xiàn)代租賃方式以創(chuàng)新為特征，為不同需求和偏好的投資者創(chuàng)造了多種租賃方式，塔吊租賃就是其中之一，它的一些大型項(xiàng)目是通過(guò)融資租賃融資的。
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塔式起重機(jī)因其起升高度和工作范圍等性能優(yōu)勢(shì)而得到廣泛應(yīng)用，由于塔吊是高層建筑施工中的主要施工機(jī)械之一，可以利用塔吊租賃來(lái)保留銀行貸款額度和缺少的現(xiàn)金資源，提高企業(yè)流動(dòng)資金的靈活使用能力。此外，塔吊租賃不需要我們立即支付現(xiàn)金，這有助于緩解新企業(yè)在發(fā)展期的資金緊張。另外，塔吊固定租金有利于防止資金成本增加，避免通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)。
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我們知道，塔吊租賃是為了在工地上幫助搬運(yùn)一些重物，所以塔吊作業(yè)要有足夠的工作空間，避開足夠工作區(qū)域內(nèi)的一切障礙物，如果需要夜間作業(yè)，需要有足夠的照明設(shè)備。作業(yè)前應(yīng)充分了解作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和建筑物分布情況。不允許起吊一些超載物體，嚴(yán)禁使用塔吊系統(tǒng)斜吊、斜拉、起吊地下埋物。在操作過(guò)程中，需要相應(yīng)的安全員對(duì)塔吊周圍的安全情況進(jìn)行監(jiān)督，以避免突發(fā)事件的發(fā)生。
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塔吊租賃的平衡臂由工字鋼和角鋼焊接而成，平衡臂前面有一個(gè)通道，后面有一個(gè)工作臺(tái)。它的長(zhǎng)度隨著物體的重量而變化，平衡臂是一種特殊裝置。平衡臂的長(zhǎng)度由工作臺(tái)控制以保持平衡。在塔吊租賃的安裝過(guò)程中，一定要注意按安裝步驟進(jìn)行安裝，不要遺漏任何東西，而且每個(gè)部件連接什么部件，一定要有一個(gè)清晰的思路，否則會(huì)有很大的安全隱患。平衡臂一般安裝在地面上，然后連接到其他部件，連接到電源，然后升起使用。
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塔式起重機(jī)是我國(guó)古代工業(yè)和民用建筑過(guò)程中的主要施工機(jī)械之一，具有轉(zhuǎn)彎半徑大、起降高度高、操作簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)。塔式起重機(jī)出租它在建筑工程中得到了廣泛的應(yīng)用，給施工人員在施工技術(shù)、質(zhì)量、工期等方面帶來(lái)了巨大的效益。但同時(shí)，由于管理不嚴(yán)、正常維護(hù)跟不上不同運(yùn)營(yíng)商的水平等原因，也會(huì)給工程建設(shè)帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患。針對(duì)建筑工程中塔式起重機(jī)常見(jiàn)的安全問(wèn)題，提出了處理方法，希望能對(duì)工程的安全管理起到積極的作用。
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塔式起重機(jī)出租的平面布置應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，使塔機(jī)的吊裝范圍盡量覆蓋整個(gè)施工面，不應(yīng)有或少有盲區(qū)，相鄰塔機(jī)之間應(yīng)有足夠的安全距離。應(yīng)避開塔機(jī)回轉(zhuǎn)范圍內(nèi)附近的建筑物和構(gòu)筑物（如高壓電線等），并確保塔機(jī)說(shuō)明書規(guī)定范圍內(nèi)的建筑物有可靠的錨固位置（應(yīng)避免陽(yáng)臺(tái)、中間結(jié)構(gòu)的變化和位置）。確保工程完工后，仍有足夠的空間將構(gòu)件拆卸并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
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塔吊租賃安裝完畢后，應(yīng)對(duì)整機(jī)進(jìn)行技術(shù)檢查和調(diào)整，經(jīng)分階段、整機(jī)檢查合格后方可交付使用。塔吊不得在架空輸電線路附近作業(yè)，如果受現(xiàn)場(chǎng)條件限制，需要在線路附近作業(yè)時(shí)，需要采取安全防護(hù)措施。塔吊與架空輸電線路的安全距離應(yīng)符合要求，塔身與地面的垂直度偏差不應(yīng)超過(guò)4/1000。塔吊的電動(dòng)機(jī)和液壓裝置應(yīng)符合電動(dòng)機(jī)和液壓裝置的有關(guān)規(guī)定。
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根據(jù)塔吊租賃項(xiàng)目部提供的地質(zhì)報(bào)告，判斷塔機(jī)安裝位置的接地電阻是否符合說(shuō)明書要求。如果不符合要求，有要與公司技術(shù)部門制定可行的方案，如打樁加固處理或基礎(chǔ)擴(kuò)建，并提供計(jì)算依據(jù)；然后根據(jù)塔吊租賃工程圖紙向工程部提供塔機(jī)基礎(chǔ)圖紙和施工圖。塔吊租賃基礎(chǔ)加固和混凝土應(yīng)提供質(zhì)量保證單、混凝土試塊報(bào)告和急診科檢查表。鋼筋應(yīng)按基礎(chǔ)圖紙布置，不得隨意刪除，經(jīng)監(jiān)理部門簽字后生效，塔機(jī)安裝完畢后，做好沉降觀測(cè)、測(cè)量記錄和歸檔工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，確保塔機(jī)垂直度在3‰以內(nèi)。
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塔吊租賃中，雖然塔架的安裝看似非常簡(jiǎn)單，但實(shí)際操作卻非常危險(xiǎn)。主要來(lái)源不是工人和設(shè)備管理本身，而是塔越高，震動(dòng)越大。當(dāng)它達(dá)到300米高時(shí)，塔會(huì)一直被風(fēng)吹得搖搖晃晃的，這時(shí)候他們想把塔吊起來(lái)是非常危險(xiǎn)的事情。塔身螺栓需特殊加工，耐壓效果很強(qiáng)。因此，按照規(guī)章制度，塔吊的連接不會(huì)出人意料。然而，如果連接件沒(méi)有連接好，基礎(chǔ)對(duì)塔式起重機(jī)的沖擊將是毀滅性的。
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工程竣工、塔吊租賃拆除后，工程技術(shù)人員和專業(yè)維修人員進(jìn)行詳細(xì)檢查并做好記錄。在運(yùn)輸過(guò)程中，盡量防止結(jié)構(gòu)變形和碰撞損傷。每六個(gè)月到一年噴一次漆。涂裝前應(yīng)清除金屬表面的銹、油和其他污垢。塔機(jī)安全驗(yàn)收。安裝前需要根據(jù)項(xiàng)目部提供的平面圖和標(biāo)高準(zhǔn)確合理定位塔吊，既方便安裝，又便于拆卸；墻間的距離應(yīng)該合理。在多臺(tái)塔式起重機(jī)的安裝中，應(yīng)盡量少考慮塔機(jī)回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)與另一臺(tái)塔機(jī)的干擾。
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